发布日期：2014年05月09日 11:52 ｜ 所属类别： 集团新闻
中成智谷现代服务业集聚区（以下简称“中成智谷”）位于上海市宝山区长江路250号（近军工路），原为中国成套设备进出口（上海储运）分公司旧仓库，项目占地面积103811平方米（合156 亩），共有27栋建筑单体，总建筑面积21万平方米。
中成智谷是一个智慧型、生态型、示范型的新概念现代服务业园区，以智慧商务办公和生活美学体验两大板块为核心，集合研发设计、产业孵化、展示交易、文化体验、时尚消费等多元功能，致力于发展成为产业资源的汇聚富集之地、品质生活的引领示范之所。
目前项目一期正在施工建设中，现向全社会招聘工程及招商人员，具体职位如下：
招聘职位：工程总监1名
职位描述：
1、负责公司工程项目的指导及管理工作，对工程质量、进度、安全进行全面追踪和监控；
2、熟练掌握工程项目的技术、质量标准;
3、负责工程施工计划安排及落实，并监督计划的执行情况；
4、组织召开施工阶段工作协调会，对施工过程中出现的问题及时进行协调处理；
5、负责办理工程合同、协议；
6、指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工；
7、负责施工过程中试验、测量等重大技术问题的决策及报告；
8、参与项目的总体策划、分析及方案设计，参与工程招标；
9、监督管理与项目施工相关的各项工作，协助工程验收，做好竣工决算；
10、组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
11、强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件；
12、完成上级领导交办的其它工作；
岗位要求：
1、建筑结构等相关专业大专以上学历，持中级以上专业职称或岗位资质证书优先；
2、10年以上现场工程管理经验，具备独立组织、管理大型施工项目的能力；
3、具备强有力的施工现场管理及协调能力；
4、具备优秀的工程技术指导、审定能力，擅于处理、解决工程问题；
5、能独立编写施工组织方案和施工计划；
6、高度的工作热情，事业心、责任心强，具备团队合作精神；
7、年龄不超过55周岁，男性，身体健康，具备深入施工现场的体魄；
8、掌握AUTOCAD等相关绘图软件的基本应用及办公OFFICE软件等。
招聘职位：招商经理1名（商业）
职位描述：
1、按公司制定的招商计划，执行项目业态市场调研、商户招商；
2、根据公司的产品定位，提出招商建议名录、建议理由、产品市场分析、招商谈判要点等；
3、有效开展市场调研、预测和分析活动，并针对市场的变化及竞争提出应对策略；
4、按公司招商流程及工作制度要求，进行日常招商洽谈工作；
5、负责商家引进、合同谈判与签订；
6、负责记录客户档案、整理客户资料，整理汇总各业态商户信息；
7、负责拓展、整合招商合作机构；
8、定期向汇报客户跟踪情况，定期进行工作总结；
9、负责配合物业、营运实施商户商装图纸审核/报批、确定装修期/装修效果、衔接进场；
岗位要求：
1、专科及以上学历；
2、熟悉各部类品牌分布，掌握最新市场流行趋势，拥有良好的商业品牌资源和渠道关系
3、具有丰富的各业态品牌商户及招商合作机构资源积累，有快时尚、家居家装家纺、婚孕婴童、餐饮、娱乐或百货招商经验优先考虑；
4、具有一定的市场反应灵敏度、业务谈判能力及计划执行力，责任心强，有较高的职业操守；
5、了解商业地产的运作，熟悉相关法律法规、商场规划，
6、有良好的表达能力和分析能力，有亲和力，能够积极面对工作中的挑战，具备良好的团队合作精神；
7、实际参与过城市综合体、大型购物中心等商业项目的招商、运营管理等具体各环节的工作。
招聘职位：招商经理1名（办公）
职位描述:
1、负责办公楼租赁、招商工作；
2、与市场调研，协助提交相应报告；
3、负责独立完成每一个租户的招商工作，包括洽谈、签订合同等
4、客户合作关系的维系、管理；
5、协调物业及客户关系，客户谈判、签约、租金催交等工作；
6、潜在写字楼客户资源积累及开发，写字楼租户客户服务，项目相关数据的归纳整理与上报；
岗位要求：
1、拥有3年以上甲级写字楼、办公园区或税收招商经验；
2、熟悉招商业务流程，能迅速掌握项目概况、招商导则、项目卖点、成本和利润分析等；
3、有一定的谈判经验，了解合同签订流程。
4、具有一定社会人脉和行业资源；
招聘职位：商业管理总监1名
职位描述：
1、全面负责大型商业项目的经营管理工作；
2、完成公司下达的各项经营指标；
3、制定商业项目的年度计划和预算，并监控商业项目各部门的成本和预算执行情况；
4、负责市场开拓、客户关系维护、日常业务管理；
5、负责商业项目各类推广活动的策划、组织与实施；
6、公司下达的其他与商业管理有关的工作。
岗位要求：
1、大学专科或以上学历；
2、五年及以上大型购物中心运营管理经验；
3、丰富的市场推广和物业管理等大型商业项目管理工作经验，具有项目筹备开业经验者优先考虑；
4、个人形象良好，善于沟通和表达，思维清晰；
5、对商场的运营成本和收益有清晰认识，有制定并监控年度计划、预算、费用报表等经验；
6、良好的数字认识和成本分析能力，熟练操作Excel， Word， PowerPoint等办公室软件。
任职地点：上海市宝山区长江路250号
任职项目：20万平方米的商业房地产开发项目
联系人：张总 13501711671 陈恺 13764467996
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